Über die Wohnung

  • Rechtsform: freifinanzierte Eigentumswohnung
  • Bezug möglich ab: sofort
  • Zimmer: 5
  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche (exkl. Loggia): 148,47 m²
  • Fläche Terrasse: 37,80 m²
  • Fläche Garten: 151,16 m²
  • Fläche Kellerabteil: 9,05 m²
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  • Kaufpreis: € 994.640,00
  • Kauf­preis Wohnung: Euro 994.640,--, zuzügl. 2 Park­plätze - je Euro 27.030,00

Graz, Messendorfberg 202a - Top 01 - 5-Zimmer-Wohnung - GWS Wohnung - Grundriss

„Exklu­sive Hause­tage mit Panora­ma­blick, Garten & Stadt­lage – Wohnen wie im eigenen Haus"

In anspruchs­voller Lage zwischen Stadt und Grün­gürtel in Graz, St. Peter erwartet Sie diese außer­ge­wöhn­liche Hause­tage mit rundum verlau­fendem Garten und einzig­ar­tiger Fern­sicht. Auf ca. 150 m² Wohn­fläche, ergänzt durch ca. 150 m² Garten und eine über­dachte Terrasse von ca. 40 m², erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in der Stadt und doch im Grünen.

Die licht­durch­flu­tete Wohnung bietet 5 groß­zü­gige Zimmer, perfekt für anspruchs­volles Wohnen, Familie oder Home­of­fice. Hoch­wer­tige Mate­ria­lien, durch­dachte Raum­auf­tei­lung und ein offenes Wohn­kon­zept schaffen eine Atmo­sphäre zum Wohl­fühlen.

Zwei Tief­ga­ra­gen­stell­plätze runden das Angebot ab – komfor­ta­bles und sicheres Parken inklu­sive. Der Lift bringt Sie von hier direkt in die Wohne­bene. Die Wohnung ist somit barrie­re­frei.

Ein seltenes Wohn­er­lebnis für alle, die das Beson­dere suchen: Urbanes Wohnen mit Garten, Weit­blick und Privat­sphäre.

ENERGIEAUSWEIS

HWB Energieklasse: B Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,648 HWB: 36 kWh/m²a

AUSSTATTUNG

  • 2 TG-Plätze
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Garten
  • Kellerabteil
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 4 Zimmer

LAGE



Bernd Stubenrauch

T. 0316/8054 260

wohnungsverkauf@nextbygws.at

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